Hotel abandonado em Itapirubá vai a leilão com lance inicial de R$54 milhões

Uma estrutura impressionante que já foi um hotel de luxo na praia de Itapirubá, em Laguna, mas que há anos está abandonada, vai a leilão com lance inicial de R$54 milhões. A responsável pela comercialização do imóvel será a Schmitz Leiloeiros, de Balneário Camboriú, Litoral Norte de Santa Catarina. A informação é do Portal ND+.

O hotel fica na beira-mar, tem 240 metros de frente, área total de quase 60 mil m², sendo 15 mil m² de área construída e tem mais de 200 apartamentos. No vídeo de anúncio do leilão, a empresa diz que a área é toda documentada e que quem arrematá-la, poderá lotear, demolir, construir, reformar ou permutar.

O local abandonado já foi considerado resort de luxo e também foi palco de histórias felizes e macabras. Em uma pesquisa rápida é possível ver que o hotel já foi cenário para fotos de casais apaixonados, e “campo de batalha” para jogadores de Airsoft, um esporte de ação que simula situações de combate com uso de armas de pressão. Em janeiro de 2022, a polícia fez buscas no local por uma jovem que estava desaparecida. O Portal Litoral Sul acompanhou o caso à época. E o hotel também é protagonista na lenda urbana do fantasma da noiva que assombra o local.

Desativado desde 2009, várias tentativas já foram feitas para que o hotel voltasse novamente a funcionar. Há anos, corretores anunciam o empreendimento na internet. Em novembro de 2021, uma solução para o hotel já havia sido apresentada. Conforme publicado pelo portal Sul Agora e pelo jornal Diário do Sul, o investimento seria superior a R$ 2 bilhões.

“O Grupo Brava Beach, formado por quatro incorporadoras e construtoras de Santa Catarina, vai fazer um complexo de condomínios na praia de Laguna, reaproveitando a área do hotel, que está abandonada há anos. A notícia foi confirmada ao jornal Diário do Sul pelo secretário de Governo e Desenvolvimento de Laguna, Natanael Wisintainer. Segundo Natanael, a ideia é transformar a área como o grupo fez na Praia Brava, em Itajaí, com o projeto Brava Beach Internacional. ‘Os responsáveis já vieram a Laguna várias vezes e o grupo adquiriu, há algum tempo, o terreno onde ficava o Hotel Itapirubá. Ali serão construídos condomínios, com torres de prédios, uma avenida aberta ao público, hotel e outros empreendimentos. Será mais uma opção de lazer para quem é da região ou de fora do Estado’, explica o secretário”, dizia a notícia em 2021.

História do Hotel

Não há como ir em Itapirubá e não se interessar pela estrutura gigantesca, abandonada à beira-mar. A curiosidade, inclusive, faz com que muitas pessoas tentem acessar o que ainda resta do hotel. Segundo um Trabalho de Conclusão de Curso (TCC) feito por Jéssica Cândido da Silveira, acadêmica de Arquitetura e Urbanismo pela Unisul em 2021, o  “hotel foi inaugurado em 1976, construído por Emílio F. Battistella, diretor/presidente do grupo Battistella. Sendo o primeiro hotel de grande porte do litoral de Santa Catarina, a construção do empreendimento despertou grande atração, não somente de moradores do bairro, mas também de diversos turistas”. 

O texto segue contando o que teria sido o fim da era de ouro do Hotel Itapirubá. “O empreendimento foi tomado pelo banco no final da década de 90, como forma de pagamento, referente a uma dívida não paga pelo Hotel. Em 2002, empresários da capital catarinense adquiriram o Hotel, logo a edificação passou pela sua primeira reforma e no ano de 2004 os empresários decidiram vender o Hotel passando sua posse para um ex-funcionário da Rede Globo, no qual, em apenas sete meses sob nova administração, o Hotel veio a falência, devido a sua má administração, encerrando suas atividades no mesmo ano”

O primeiro leilão do empreendimento será realizado no dia 30 de novembro. Se não arrematado, o hotel terá um segundo leilão em 4 de dezembro.