Balneário Rincão: Mercado imobiliário em alta atrai investidores

               Desde a regulamentação do Plano Diretor em 2018, com o aumento do limite de prédios para 16 pavimentos, o Balneário Rincão, no sul-catarinense, sentiu um grande impulso em novos projetos residenciais. São quase 20 empreendimentos que aguardam por aprovação ou já estão andamento no município litorâneo. E esta cidade foi o que registrou maior crescimento econômico em 2025 na região.

               Segundo a corretora Chai DeFerrari, da DeFerrari Imóveis, a procura é grande por quem deseja investir na Praia do Rincão.

               “Percebemos o quanto famílias querem estar no Balneário Rincão não só durante a temporada de verão, mas também para morar e sentir este momento tão positivo da economia como moradia fixa”, explica a profissional.

Empreendimentos atendem procura

               A praticidade de localização, melhorias da mobilidade urbana e infraestrutura dos condomínios são também outros fatores que influenciam no impulso imobiliário da cidade. É o caso do Rivieira Maya, localizado ao lado do Container Food Park, com obras em andamento pela Construfase. Para o engenheiro Cesar Trevisol, investimentos em infraestrutura são importantes para atrair moradores.

               “O Balneário Rincão cresce muito, ganha vários atrativos e, ao criar novas formas de mobilidade urbana, esta evolução será ainda maior. Para atender este mercado, os novos projetos recebem arquitetura moderna, tamanhos acima da média e uma área de lazer que atrai as famílias”, pontua.

Construtoras

               As principais construtoras de Criciúma já se atentaram ao mercado e percebem a procura é sólida em todas as épocas do ano.

               "As empresas investem em projetos diferenciados e com condições de negociação bem atrativas, o que traz tranquilidade e facilidade para quem deseja ter seu imóvel na praia mais desejada do Sul. Inclusive, comprar na planta em Balneário Rincão garante uma valorização estimada entre 20% e 40% até a entrega, impulsionada pela alavancagem financeira. Como o investidor desembolsa apenas uma fração do valor (30% a 50%) durante a obra enquanto a valorização incide sobre o preço total do imóvel, o retorno real sobre o capital investido frequentemente supera os 50%, tornando a região um dos polos mais lucrativos do sul-catarinense”, finaliza a corretora Chai DeFerrari, da Imóveis Deferrari.