No ano em que a Weber comemora 40 anos de fundação, a entrega do Bairro Inteligente Guaíba, desenvolvido pela Weber Cidades Inteligentes, entrou na fase final com as obras no estágio final, mesmo com os impactos das cheias registradas em maio de 2024 em todo o Estado. O empreendimento já teve a documentação protocolada na prefeitura e aguarda os trâmites finais para oficialização.
Atualmente, o projeto passa por vistorias técnicas das concessionárias de serviços públicos, incluindo energia elétrica, abastecimento de água, iluminação, além da verificação de postes, arruamento e calçadas.
Nesta fase, também ocorre o processo de descaucionamento dos lotes — mecanismo em que os terrenos, inicialmente vinculados como garantia à prefeitura, são liberados após a comprovação da infraestrutura implantada.
A entrega oficial depende ainda do cumprimento de exigências legais do município. Após a aprovação, será formalizado o termo de entrega da obra do bairro Cidade Inteligente Guaíba.
O Bairro Inteligente Guaíba é um projeto de urbanização planejada que busca transformar a infraestrutura local com base em tecnologia, educação e sustentabilidade.
Lançado em novembro de 2022, o empreendimento ocupa uma área de cerca de 520 mil metros quadrados, em uma região estratégica do município, com acesso pelo prolongamento da Avenida Ponche Verde.
O volume de negócios estimado é de R$ 500 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), com cerca de 460 lotes residenciais e comerciais, podendo impactar aproximadamente 20 mil pessoas. A Weber fez um investimento de cerca de 75 milhões para implantação do bairro.
Entre os diferenciais do projeto está a proposta de “cidade inteligente”, que integra diferentes serviços em um mesmo espaço. Está prevista a instalação de um polo universitário da UniRitter, além de áreas destinadas para hospital, shopping, mercado, posto de combustível e áreas de lazer.
A infraestrutura inclui pavimentação em paver, que permite maior infiltração da água, rede de esgoto e sistema de iluminação inteligente.
O modelo adotado segue o conceito de “cidade de 15 minutos”, no qual moradores podem acessar serviços essenciais — como trabalho, estudo e lazer — sem a necessidade de longos deslocamentos.
O projeto segue padrões já aplicados pela empresa em outros empreendimentos no Sul do Brasil, com foco em conectividade, gestão eficiente de águas pluviais e criação de espaços de convivência abertos ao público.
Com a finalização das vistorias e o cumprimento das exigências legais, o próximo passo será a formalização da entrega junto à prefeitura, que emitirá o termo oficial de recebimento da obra e autorização para início das obras de casas e edificações dos compradores.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
