Comprar um terreno: como saber se o meu investimento é seguro?
Mesmo com as obras do empreendimento em andamento, detalhes mostram se a compra é uma boa opção
Foto: Divulgação
A compra de um terreno em um loteamento ou condomínio horizontal pode ser uma decisão financeira importante e cercada de dúvidas, especialmente se o empreendimento em questão ainda não estiver finalizado. No entanto, adquirir um lote enquanto a incorporadora realiza obras no local tem se tornado uma oportunidade vantajosa nos últimos anos e, para que essa escolha seja segura, é essencial adotar alguns cuidados.
Uma das principais dicas é o comprador buscar informações sobre a empresa responsável e até mesmo visitar os empreendimentos anteriores da incorporadora. “É importante que o futuro morador ou investidor tenha o interesse em conhecer os trabalhos já realizados para confirmar a qualidade da obra que será entregue. Dessa forma, analisar o histórico e a reputação da empresa é essencial, assim como buscar sempre depositar a confiança nas que já possuem renome no mercado imobiliário, como a JS Empreendimentos, que é conhecida por ser sinônimo de alta qualidade e comprometimento”, destaca a diretora comercial da incorporadora, Juliana Castilhos.
Além disso, o loteamento ou condomínio horizontal precisa possuir todos os registros, licenças e autorizações necessárias para a construção. “Um dos documentos fundamentais é o Registro de Incorporação, que garante que a empresa tenha a permissão legal para comercializar o imóvel. Sem isso, o negócio não é seguro”, completa a diretora comercial da JS.
Por fim, outra questão a ser analisada é o Plano Diretor e o zoneamento urbano da cidade, dois pontos que determinam o tipo de construção permitida na região do empreendimento. “Buscar informações junto aos órgãos do município para confirmar se a zona é compatível com o projeto que a pessoa planeja, seja ele residencial ou comercial, é fundamental”, explica Juliana.
Sobre a JS Empreendimentos
Com 25 anos de história, a JS Empreendimentos é referência quando se fala em loteamentos e condomínios horizontais. A empresa atua em quase 20 cidades de Santa Catarina, já concluiu 38 empreendimentos e entregou mais de seis mil lotes, por meio de parcerias sólidas com clientes, fornecedores, colaboradores. Ainda conta com outros 40 empreendimentos em projeto ou execução.